Minvu abre la postulación al Subsidio de Arriendo 2025: requisitos y plazos clave
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha anunciado que ya pueden iniciar las postulaciones al Subsidio de Arriendo 2025Santiago, un programa que busca dar techo a familias vulnerables durante hasta ocho años. La noticia llega en medio de una escalada de precios de arriendo que, según el INE, ha aumentado un 18 % en los últimos 12 meses, lo que ha puesto a prueba el bolsillo de millones de chilenos.
¿En qué consiste el Subsidio de Arriendo 2025?
Se trata de un apoyo económico destinado a hogares que, sin poder comprar una vivienda, necesitan una solución habitacional temporal. El beneficio cubre parte del arriendo mensual y se paga directamente al arrendador, siempre que se cumpla con los requisitos de duración y destino del inmueble. El objetivo del Minvu es evitar que las familias caigan en la llamada „espiral del desahucio“ y, al mismo tiempo, incentivar la oferta de inmuebles habitables en zonas con alta demanda.
Requisitos clave para postular
Los criterios son bastante específicos, pues el programa está pensado para los sectores más vulnerables. A continuación, los puntos que no pueden pasar desapercibidos:
- Ser mayor de 18 años y contar con cédula de identidad vigente (cédula de extranjero en caso de no ser chileno).
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el 70 % del tramo de vulnerabilidad socio‑económica.
- Ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para vivienda a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil, con al menos un mes de antigüedad.
- Ingresos familiares mensuales entre 7 y 25 UF; por cada integrante adicional a partir del cuarto, el límite se incrementa en 8 UF (por ejemplo, una familia de 5 personas puede percibir hasta 41 UF).
- Contar con cotizaciones previsionales informadas por la Superintendencia de Pensiones y certificado de ahorro emitido por instituciones que tengan convenio con el Minvu (Banco Estado, Scotiabank/Desarrollo, Coopeuch o Caja Compensación Los Andes).
- No ser propietario de una vivienda ni haber recibido otro subsidio habitacional, salvo el subsidio clase media de compra o construcción.
Los menores de 60 años deben postular acompañados de cónyuge, conviviente civil, conviviente no formalizado por acuerdo de unión civil o hijo. Por encima de esa edad, el requisito del núcleo familiar desaparece, lo que abre la puerta a adultos mayores que vivan solos.
Proceso de postulación paso a paso
El trámite se realiza de forma totalmente digital a través de arriendoenlinea.minvu.cl. Aquí tienes la guía rápida:
- Obtén tu Clave Única en el Registro Civil.
- Ingresa a la plataforma y selecciona el llamado correspondiente (las fechas exactas se publicarán en la resolución oficial).
- Completa el formulario con tus datos personales, información del núcleo familiar y datos de la cuenta de ahorro.
- Adjunta los certificados de cotizaciones previsionales y de ahorro emitidos por la institución financiera elegida.
- Revisa que no superes el límite de ingreso según el número de integrantes y confirma la postulación.
Una vez enviado, el Minvu validará la información y, de resultar aprobada, asignará un número de beneficiario que podrás usar para firmar el contrato de arriendo con el propietario del inmueble.
Comentarios de expertos y perspectivas
“El subsidio de arriendo representa una herramienta de primera línea para mitigar la crisis habitacional que vivimos”, afirma Cecilia Pérez Jara, Ministra de Vivienda y Urbanismo. Según la analista del Centro de Estudios Urbanos, Laura Rojas, el límite de ingreso de 25 UF resulta realista, pero “es crucial que se amplíe la cobertura a familias con tres hijos, pues esas son las que más sufren el aumento del alquiler”.
El presidente Gabriel Boric, en una entrevista reciente, reiteró su compromiso con la vivienda digna y destacó que “el Gobierno seguirá ajustando los montos de ahorro y los topes de ingreso según la evolución del IPC”. Por su parte, representantes de la Caja Compensación Los Andes señalan que ya han recibido más de 1.200 solicitudes de certificación de ahorro en los últimos dos meses, lo que indica un fuerte interés.
Impacto esperado y próximos pasos
Se estima que alrededor de 70 000 hogares podrán beneficiarse en esta primera convocatoria, lo que, según el Ministerio, equivale a cubrir aproximadamente el 3,5 % del total de hogares vulnerables del país. El desembolso total del programa para 2025 ronda los 2.200 millones de pesos, una cifra que, aunque significativa, sigue siendo inferior a la demanda acumulada.
En caso de que la convocatoria se agote rápidamente, Minvu ha indicado que abrirá un segundo llamado en el segundo semestre del año, con posibles ajustes en los requisitos de ahorro y en los topes de ingreso. Los interesados pueden suscribirse al boletín informativo del Ministerio para recibir alertas en tiempo real.
Preguntas frecuentes
¿Quiénes pueden postular al Subsidio de Arriendo 2025?
Pueden postular familias inscritas en el Registro Social de Hogares que no superen el 70 % del tramo de vulnerabilidad, tengan entre 7 y 25 UF de ingreso mensual (ajustable por número de integrantes) y cuenten con al menos 4 UF ahorradas en una cuenta de ahorro para vivienda. Los menores de 60 años deben hacerlo acompañados de cónyuge o conviviente, mientras que mayores de 60 pueden hacerlo solos.
¿Qué documentos son obligatorios para la solicitud?
Se requiere cédula de identidad vigente, certificado de cotizaciones previsionales de la Superintendencia de Pensiones, certificado de ahorro de una institución adherida (Banco Estado, Scotiabank/Desarrollo, Coopeuch o Caja Compensación Los Andes), y la constancia de inscripción en el Registro Social de Hogares. Además, se debe presentar la documentación que acredite el ingreso familiar mensual.
¿Cómo se calcula el ingreso máximo permitido?
El ingreso base máximo es de 25 UF para hasta tres integrantes. A partir del cuarto integrante, se suma 8 UF por cada persona adicional. Por ejemplo, una familia de cuatro puede tener hasta 33 UF, y una de cinco hasta 41 UF. Este cálculo se hace con la UF del mes de postulación.
¿Cuándo se abrirá la próxima convocatoria?
El Ministerio ha indicado que, si la demanda supera la oferta, se anunciará un segundo llamado en el segundo semestre de 2025. Las fechas exactas se publicarán en una resolución oficial y se difundirán a través del sitio web del Minvu y el portal ChileAtiende.
¿Qué pasa si ya soy dueño de una vivienda?
Los propietarios de viviendas están excluidos del subsidio, a menos que el inmueble esté declarado inhabitável o se trate de un sitio no apto para construcción. En esos casos, pueden solicitar una excepción, pero deberán presentar la certificación correspondiente del Servicio de Evaluación de Bienes.
MARÍA IGNACIA JARA
octubre 7, 2025 AT 21:19¿De verdad creen que este subsidio va a arreglar la crisis de arriendo? Según los datos, la oferta de viviendas sigue estancada y el precio sube como la espuma. Además, el requisito de ahorro de 4 UF excluye a quienes ya están al límite del gasto mensual.
Boris Peralta
octubre 12, 2025 AT 12:26Es verdad, los números no mienten.
Victor Mancilla
octubre 17, 2025 AT 03:32El programa constituye un instrumento de política pública orientado a mitigar la vulnerabilidad habitacional mediante un subsidio de arriendo bajo criterios de elegibilidad estrictos.
En primera instancia, la condición de estar inscrito en el Registro Social de Hogares garantiza que el beneficiario se encuentre dentro del segmento socio‑económico objetivo.
El rango de ingresos entre 7 y 25 UF, ajustable por número de integrantes, se alinea con la capacidad de pago de los hogares vulnerables.
El requisito de ahorro mínimo de 4 UF actúa como señal de compromiso financiero y reduce el riesgo moral del programa.
La documentación de cotizaciones previsionales y certificado de ahorro, emitidos por entidades adheridas, permite la verificación de la información declarada.
La exclusión de propietarios de inmuebles evita la duplicidad de beneficios y focaliza recursos en la población sin acceso a vivienda propia.
El proceso digital a través de arriendoenlinea.minvu.cl agiliza la postulación y reduce costos operacionales.
El control de límite de ingreso por integrante adicional es una medida flexible que reconoce economías de escala en hogares mayores.
El plazo de vigencia de hasta ocho años brinda estabilidad a las familias, reduciendo la exposición a la espiral del desahucio.
El presupuesto total de 2.200 millones de pesos refleja un compromiso gubernamental, aunque sigue siendo insuficiente frente a la demanda estimada.
El monitoreo posterior a la asignación, mediante indicadores de retención y satisfacción, será crucial para evaluar la efectividad del subsidio.
Es recomendable que el Ministerio considere futuras ampliaciones de los topes de ahorro y ajuste periódico de la UF para mantener la relevancia del programa.
Asimismo, la incorporación de incentivos a propietarios para que ofrezcan arriendos a precios razonables podría ampliar la oferta disponible.
El enfoque integral, que combina apoyo financiero y regulación del mercado, constituye una estrategia robusta para enfrentar la crisis de arriendo.
En conclusión, la correcta aplicación de los criterios y la vigilancia continua determinarán el éxito del Subsidio de Arriendo 2025.
Quedo a disposición para cualquier consulta técnica sobre los aspectos normativos del esquema.
Cristóbal Donoso
octubre 21, 2025 AT 18:39¡Exacto! La claridad de esos criterios ayuda a que la gente sepa si califica ó no 😊
Además, la plataforma online ya es un paso gigante para evitar filas interminables.
williams marcelo morales recabarren
octubre 26, 2025 AT 09:46Lo veo como un claro reflejo de la falta de visión del Estado para enfrentar la escasez de vivienda, una carencia que se remonta a décadas de políticas fallidas que priorizaron intereses corporativos sobre el bienestar de la familia chilena. Cuando el gobierno destina recursos a subsidios temporales sin atacar la raíz del problema –la ausencia de proyectos de vivienda social impulsados por el Estado mismo–, solo alimenta la dependencia y la frustración popular. Además, el requisito de ahorro de 4 UF es una barrera absurda para muchos hogares que ya destinan la mayor parte de sus ingresos al arriendo, lo que evidencia la desconexión entre los legisladores y la realidad del ciudadano de a pie. Por eso, es necesario un replanteamiento profundo que incluya la construcción directa de viviendas por parte del Estado y la regulación estricta de los precios de arriendo, sin la cual este subsidio será solo un parche temporal que no soluciona la crisis estructural que nos aqueja.
Miguel Ramírez
octubre 31, 2025 AT 00:52El procedimiento digital simplifica la gestión y reduce tiempos de respuesta.
bernardita larrain garcia
noviembre 4, 2025 AT 15:59¡Qué buena noticia! Este tipo de iniciativas son clave para que las familias que más lo necesitan tengan una chance de vivir con un techo digno. Además, la información está muy clara, lo que facilita que la gente se anime a postular.
Ruth Esther Araya Muñoz
noviembre 9, 2025 AT 07:06¡Vamos con todo! 💪 Este subsidio es una luz al final del túnel para miles de chilenos que luchan día a día por un techo.
Recuerden revisar bien los requisitos, preparar los documentos y no dejar pasar la fecha de postulación. ¡Juntos podemos lograr que más hogares tengan estabilidad! 🌟
Yocelyn De Santos Vergara
noviembre 13, 2025 AT 22:12El modelo de elegibilidad basado en UF y RSH es estándar pero limita la inclusión de casos atípicos.
Johan Manuel Ponce
noviembre 18, 2025 AT 13:19¡Ah, sí! Porque una vez más el gobierno nos sorprende con una solución tan innovadora como un parche de cinta adhesiva en una tubería rota.